Bei der Berechnung des Grundsteuerwerts für ein unbebautes Grundstück wendet das Finanzamt eine einfache Formel an: Fläche des Grundstücks mal. 1 So berechnet sich der Grundsteuerwert bei unbebauten Grundstücken. Fläche des Grundstücks x Bodenrichtwert = Grundsteuerwert. Grundsteuerwert x Steuermesszahl x. 2 Um die Höhe der Grundsteuer zu berechnen, muss im ersten Schritt der Bodenwert des unbebauten Grundstücks berechnet werden. Die Fläche des Grundstücks muss mit. 3 Für unbebaute Grundstücke müssen die Eigentümer ebenfalls Grundsteuer zahlen. Der Grundsteuerwert berechnet sich ganz einfach nach dieser Formel: Fläche des. 4 Bei der Berechnung des Grundsteuerwerts für ein unbebautes Grundstück wendet das Finanzamt eine einfache Formel an: Fläche des Grundstücks mal Bodenrichtwert ergibt den Grundsteuerwert. Die einzige Schwierigkeit besteht darin, festzustellen, ob das Grundstück unbebaut ist. 5 Mit dem Grundsteuer Rechner berechnen Sie bequem die neue Grundsteuer. Der Rechner deckt für Grundvermögen die häufigsten Fälle ab. Über die Infobuttons erhalten Sie zusätzliche Erläuterungen, u.a. zu den benötigten Eingaben. 6 Bewertung unbebauter Grundstücke. Aufgrund der Öffnungsklausel weichen einzelne Bundesländer vom Bundesmodell ab. Für unbebaute Grundstücke müssen die Eigentümer ebenfalls Grundsteuer zahlen. Der Grundsteuerwert berechnet sich ganz einfach nach dieser Formel: Fläche des Grundstücks. ×. Bodenrichtwert. 7 Die Berechnung der Grundsteuer für unbebaute Grundstücke ist ein komplexer Prozess, der von verschiedenen Faktoren abhängt. Zunächst muss die Fläche des Grundstücks ermittelt werden, danach wird der Einheitswert festgelegt, der wiederum von der Bodenrichtwertzone und dem Bodenwert beeinflusst wird. 8 Zusammenfassung zur Grundsteuerberechnung beim unbebauten Grundstück im Bundesmodell. Im Ergebnis hat Herr Terzić eine voraussichtliche Grundsteuerbelastung von ,65 Euro pro Jahr. Zu beachten ist, dass der Hebesatz von den Gemeinden jährlich angepasst werden kann. 9 Bei der Ermittlung der Grundsteuer für Wohngrundstücke geht es konkret um fünf Parameter: Grundstücksfläche, Bodenrichtwert, Immobilienart, Alter des Gebäudes, Wohn-/Nutzfläche. Heute sind für die Berechnung etwa 20 Faktoren nötig. grundsteuererklärung für unbebautes grundstück 10